Tejados en Bilbao: mucha lluvia, mucha humedad y poco margen para el descuido
Bilbao y su área metropolitana están entre las zonas más lluviosas de España. Llueve muchos días al año, la humedad ambiental es alta casi siempre y el viento del noroeste entra por la ría cargado de agua. Para un tejado eso significa que cualquier fallo pequeño se convierte en gotera en el primer invierno: no hay una estación seca que dé tregua.
Por eso en Bilbao el mantenimiento preventivo compensa más que en ningún otro sitio. Una teja movida en agosto es una mancha en el techo en noviembre. Revisar la cubierta cada pocos años, limpiar canalones antes del otoño y sellar los encuentros cuando empiezan a agrietarse evita reparaciones mucho más caras.
Qué cubiertas nos encontramos en Bilbao y alrededores
Edificios del Casco Viejo, el Ensanche y los barrios de la ría. Cubiertas inclinadas de teja cerámica, muchas sobre estructura de madera y con bajocubiertas convertidos en vivienda. Los problemas típicos: tejas desplazadas por el viento, cumbreras con el mortero agotado y, sobre todo, encuentros con chimeneas, patios de luces y muros medianeros que han perdido el sellado.
Bloques de los años 60 y 70 en Barakaldo, Sestao, Santurtzi, Basauri o Rekalde. Muchos con cubierta plana o de poca pendiente, con impermeabilizaciones que ya han cumplido su vida útil. Aquí lo habitual es que la última planta tenga humedades y que la solución pase por renovar la impermeabilización completa de la azotea, no por parchear.
Viviendas unifamiliares y caseríos en Getxo, Leioa, Galdakao o Erandio. Tejados de teja mixta o curva, a veces de pizarra en las construcciones más tradicionales, con aleros grandes y canalones que se llenan de hojas. Las goteras suelen venir de limahoyas y canalones obstruidos y de tejas rotas por pisadas de instaladores de antenas o placas.
Naves y anexos con cubierta de chapa o fibrocemento en los polígonos de la margen izquierda y del valle de Asua. Fijaciones aflojadas, juntas de solape abiertas y corrosión por el ambiente húmedo e industrial.
Los problemas más frecuentes en Bizkaia
- Goteras en encuentros. Con lluvia de lado continua, cualquier babero o sellado que haya cedido deja pasar agua. Es la causa número uno de las goteras que atendemos en la costa.
- Musgo y verdín en tejas y canalones. La humedad permanente hace que crezca vegetación en la cubierta. Retiene agua, levanta tejas y tapona desagües.
- Fachadas con la pintura levantada. Las caras norte y oeste reciben lluvia de lado durante meses. Cuando la pintura se abomba, el muro ya está absorbiendo agua.
- Azoteas de bloques de vivienda que filtran. Telas asfálticas de hace décadas, cuarteadas por el sol y despegadas en los petos.
- Tejas rotas por el granizo y el viento. Menos frecuente que en la meseta, pero cada temporal fuerte deja alguna.
Cómo trabajamos en Bilbao
Nos desplazamos a tu vivienda o comunidad: no tenemos que ir a ningún sitio antes ni después. Nos llamas o escribes, nos dices en qué municipio estás y qué has notado, y organizamos la visita. Subimos a la cubierta, la revisamos entera (no solo la zona de la mancha) y te explicamos qué tiene y qué hay que hacer, con palabras claras. Si el problema es puntual, arreglamos lo puntual; si la cubierta necesita más, te lo decimos antes de empezar.
En Bilbao, con el clima que hay, organizamos las fechas mirando la previsión: para sustituir tejas o sellar basta con unos días sin lluvia; para impermeabilizar hace falta que el soporte esté seco.
Municipios donde llegamos
Bilbao y su entorno metropolitano, en un radio orientativo de unos 25 kilómetros: Barakaldo, Getxo, Portugalete, Santurtzi, Sestao, Leioa, Basauri, Galdakao y Erandio, entre otros. Los límites no son exactos: si tu vivienda está en otro municipio de Bizkaia cercano, llámanos y te decimos si podemos desplazarnos.
Si tu problema encaja en un servicio concreto, tienes más detalle en reparación de goteras en Bilbao, impermeabilización en Bilbao y pintura de fachadas en Bilbao; y cómo trabajamos en cualquier zona, en reparación de tejados. Y si estás en Cantabria, la zona más cercana es Santander.