Tejados en León: el hielo como principal enemigo
León está a más de 800 metros de altitud y tiene un clima continental de montaña: inviernos largos con muchas noches de helada, nevadas ocasionales, veranos secos con sol fuerte y un contraste de temperatura entre el día y la noche que castiga cualquier material expuesto. Llueve mucho menos que en la costa, pero el agua que cae hace más daño, porque se congela.
Ese ciclo de hielo y deshielo es lo que rompe las tejas, deshace los morteros de las cumbreras, agrieta las impermeabilizaciones y cuartea la pintura de las fachadas. En León no se repara un tejado por la humedad continua, como en Gijón o Santander; se repara por las piezas que el invierno ha partido.
Cubiertas de teja y de pizarra
León es una de las zonas donde más conviven los dos materiales.
Teja cerámica curva. Es la cubierta del casco antiguo, de los barrios históricos como el Barrio Húmedo, San Martín o Santa Ana, y de la mayoría de las viviendas unifamiliares del alfoz. Las tejas antiguas, porosas, absorben agua y se parten con la helada. La reparación típica es la sustitución de piezas rotas y la refijación de cumbreras y limatesas con el mortero deshecho.
Pizarra. Tradicional en la provincia y presente en muchos edificios de la ciudad y en construcciones de los pueblos de alrededor. Las lajas se fijan con ganchos o clavos; cuando se oxidan, la pieza resbala y deja un hueco por el que entra el agua y la nieve. Se recolocan con solapes correctos y se sustituyen las fijaciones.
Bloques del Ensanche, La Chantría, El Crucero o el Polígono 10. Edificios de los años 60 a 90 con cubiertas inclinadas de teja o fibrocemento y azoteas planas cuya impermeabilización ha sufrido décadas de hielo y sol. La humedad en la última planta suele ser el aviso.
Naves y anexos en San Andrés del Rabanedo, Trobajo del Camino o La Virgen del Camino. Cubiertas de chapa con fijaciones aflojadas por la dilatación térmica y juntas de solape abiertas.
Los daños que deja el invierno leonés
- Tejas partidas por la helada. Se ven desde la calle o aparecen en trozos en el suelo tras el deshielo. Cada teja rota es una entrada de agua.
- Cumbreras y limatesas sueltas. El mortero se deshace con los ciclos de hielo y las piezas se mueven con el viento.
- Goteras que aparecen con el deshielo. La nieve acumulada se funde despacio y busca cualquier hueco; muchas goteras en León no coinciden con la lluvia sino con los días de sol tras una nevada.
- Canalones y bajantes reventados por el agua congelada dentro.
- Impermeabilizaciones de azotea cuarteadas por el contraste entre el hielo nocturno y el sol del día.
- Fachadas con la pintura cuarteada en las caras norte y con desconchados por hielo en zócalos y alféizares. Sanear y pintar con productos que aguanten el frío evita que el muro absorba agua.
Cómo trabajamos en León
Nos desplazamos a tu vivienda o comunidad. Nos llamas o nos escribes, nos dices el barrio o la localidad y qué has visto, y organizamos la visita. Revisamos la cubierta entera, porque en un tejado castigado por el hielo rara vez hay una sola pieza rota, y te explicamos qué tiene y qué conviene hacer ahora y qué puede esperar. Si son cuatro tejas, cambiamos cuatro tejas.
Las fechas las marca el tiempo: sustituir tejas y fijar cumbreras se puede hacer casi todo el año mientras no hiele; impermeabilizar y pintar necesitan temperaturas por encima de lo que admite el producto y soporte seco, así que suelen ir de primavera a otoño.
Dónde llegamos en León
La ciudad de León y su entorno inmediato, en un radio orientativo de unos 12 kilómetros: San Andrés del Rabanedo, Villaquilambre y Valverde de la Virgen, entre otros municipios del alfoz. Si estás en otra localidad de la provincia, consúltanos y te decimos si podemos desplazarnos.
Tienes el detalle de cada servicio en reparación de goteras en León, impermeabilización en León y pintura de fachadas en León; y cómo trabajamos en cualquier zona, en reparación de tejados. Las otras zonas de la meseta son Valladolid y Salamanca; al norte, cruzando la cordillera, Gijón.