Goteras en León: el hielo hace el trabajo durante todo el invierno
En León llueve bastante menos que en la costa, pero las goteras son igual de frecuentes. La razón es el hielo. La ciudad está a más de 800 metros de altitud y encadena muchas noches de helada cada invierno. El agua que se mete en una teja porosa se congela, se dilata y la parte. El mortero de las cumbreras se deshace con cada ciclo de hielo y deshielo. Los canalones se llenan de hielo y revientan. Cada uno de esos daños es una gotera en potencia.
Además, en León las goteras tienen un comportamiento que despista: muchas no aparecen cuando llueve o nieva, sino días después, cuando sale el sol y la nieve acumulada empieza a fundirse.
Las goteras típicas del invierno leonés
Goteras de deshielo. La nieve se queda en las limahoyas, detrás de las chimeneas y en los bordes del tejado, donde el sol no llega. Al fundirse, el agua baja hacia un canalón que todavía está helado, se embalsa y remonta por debajo de las tejas. El resultado es agua dentro de casa en un día soleado.
Tejas partidas por la helada. Afectan sobre todo a la teja curva antigua del casco histórico, de barrios como el Húmedo, San Martín o Santa Ana, y a muchas viviendas del alfoz. Una teja rajada deja pasar agua aunque siga en su sitio; a veces se ve desde la calle y otras solo desde arriba.
Pizarra con lajas resbaladas. La pizarra es habitual en León y en los pueblos de alrededor. Cuando el gancho o el clavo que sujeta la laja se oxida, la pieza se desliza unos centímetros y deja un hueco por el que entran el agua y la nieve.
Cumbreras y limatesas sueltas, con el mortero deshecho por años de heladas. El agua se cuela por debajo de la pieza de remate.
Azoteas de bloques en el Ensanche, La Chantría, El Crucero o el Polígono 10, con charcos que se congelan sobre la tela asfáltica y la van agrietando. Si la azotea filtra por varios sitios, lo razonable es una impermeabilización de la azotea en León.
Canalones y bajantes reventados por el agua congelada, que vierten contra la fachada o hacia dentro del alero.
Cómo localizamos la gotera
Nos interesa mucho saber cuándo gotea: con lluvia, con nieve o con el deshielo posterior. Ese dato ya orienta la búsqueda hacia las tejas, los encuentros o los canalones. Después revisamos la cubierta aguas arriba de la mancha, las limahoyas, las chimeneas y el estado de los canalones. En pizarra, buscamos las lajas movidas y el estado de las fijaciones. Si se puede entrar al desván, vemos por dónde ha corrido el agua por la madera.
Cómo la reparamos y cuándo
Sustituimos las tejas partidas con piezas del mismo tipo, rehacemos cumbreras y encuentros, recolocamos la pizarra con fijaciones nuevas y reparamos o sustituimos los canalones dañados. Para trabajar con mortero y sellados necesitamos días sin helada; las reparaciones puntuales se hacen en cuanto el tiempo lo permite, aunque sea en invierno.
Si cada invierno se rompen tejas nuevas, el problema es la propia teja, porosa por la edad. En ese caso conviene valorar una reparación más amplia del tejado o un tratamiento protector de la cubierta. El método general para cualquier gotera está en reparación de goteras.